Immobilier à Vaureal (95490)

Nichée au cœur du Val-d’Oise, Vauréal séduit par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie familiale équilibrée entre nature et dynamisme urbain.

Un cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine

Avec environ 12 000 habitants, Vauréal est une commune à taille humaine qui offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité sans s’éloigner des commodités. Située en Île-de-France, au sein de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, elle bénéficie d’un paysage harmonieux mêlant espaces verts, parcs et quartiers résidentiels modernes. Cette atmosphère douce et conviviale attire particulièrement les familles et les actifs en quête d’un cadre de vie équilibré.

Vauréal séduit par son ambiance chaleureuse où il fait bon vivre, avec une vie locale dynamique et une forte implication associative qui renforcent le lien social. Le charme de la commune réside aussi dans son architecture contemporaine bien intégrée à son environnement naturel, offrant un cadre agréable et lumineux.

Atouts du quotidien et accessibilité

Le quotidien des habitants est facilité par une offre complète de services et infrastructures : commerces de proximité, écoles de la maternelle au collège, équipements sportifs, ainsi que des structures culturelles et de loisirs variées. Les familles apprécient la qualité des établissements scolaires et la présence de nombreux espaces verts pour les promenades et activités en plein air.

Vauréal profite également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun qui relient rapidement la commune à Paris et aux grandes villes environnantes. Cette situation stratégique en fait un choix judicieux pour investir ou s’installer durablement, alliant qualité de vie, tranquillité et opportunités professionnelles.

Le marché en chiffres (DVF, 12 derniers mois)

Maisons

31transactions
3 319 €/m²prix médian
81 250 €prix minimum
529 000 €prix maximum

Appartements

23transactions
3 600 €/m²prix médian
140 800 €prix minimum
241 300 €prix maximum

Source : DVF — Etalab. Les transactions au prix anormal (< 10 k€ ou > 10 M€) ou sur des surfaces aberrantes (< 5 m² ou > 1000 m²) sont exclues.

Biens disponibles à Vaureal (7)

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