Laurence Savart Conseiller immobilier
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.45 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE

Neuville Sur Oise 95000 · Appartement · À vendre · Réf. 2476

Description

CERGY PREFECTURE - Dans une résidence récente livrée en 2014 aux normes BBC située à deux pas de la gare, écoles et commerces, sur 60m2 il dispose d'une entrée avec placard intégré, une belle pièce de vie de près de 28m2 lumineuse avec cuisine aménagée et équipée + accès balcon, deux belles chambres avec placard, salle de bains, un wc indépendant. Un balcon sur le jardin intérieur, deux places de stationnement en sous sol. Idéal première acquisition pour investissement.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface habitable
60 m²
Pièces
3
Copropriété
52 lots
Charges copro/an
2 429 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie · 94 kWh/m²/an
A B C D E F G
Émissions GES · 8 kgCO₂/m²/an
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 532 € et 720 € par an

Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris.

DPE réalisé le 08/03/2026, valable 10 ans (article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation).

Localisation

Bien situé à Neuville Sur Oise (95000).

📍 La localisation précise est communiquée lors de la prise de rendez-vous, pour préserver la tranquillité du propriétaire.

Simulateurs

Mensualité (hors assurance)—
Capital à emprunter—
Coût des intérêts—
Frais de notaire estimés—
Total à débourser (prix + frais)—
Type de bien
Frais de notaire estimés—
Taux appliqué—
Total prix + frais—
Capacité d'emprunt—
Mensualité max (35 % - charges)—

Ces simulations sont indicatives. Elles n'incluent pas l'assurance emprunteur ni les frais de garantie. Pour une étude précise, contactez votre conseiller.

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